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Perguntas a serem feitas aos candidatos a corretores de imobiliárias incluem há quanto tempo eles são agentes, se trabalham em período integral ou parcial e quantos clientes eles têm atualmente. Também é uma boa ideia perguntar a faixa de preço típica e os bairros das casas que eles ajudam seus compradores a encontrar. Se você for um comprador de primeira viagem, pergunte sobre a experiência deles em ajudar outras pessoas que se enquadram nessa categoria.

O mesmo se aplica a outros cenários únicos, como realocação para fora do estado ou compras de execução hipotecária. As entrevistas também dão a você a chance de descobrir o método de comunicação preferido do agente e sua disponibilidade. Por exemplo, se você se sente mais confortável enviando mensagens de texto e espera visitar casas após o expediente durante a semana, você vai querer um agente que esteja feliz em fazer o mesmo.

Este é importante: quer representem o comprador ou o vendedor em uma transação, os agentes de imobiliárias ganham uma comissão sobre o negócio, geralmente uma porcentagem do preço de venda da casa. A comissão de cada agente normalmente fica entre 2,5 e 3 por cento da venda — então, para uma casa de $ 350.000, isso é de $ 8.750 a $ 10.500 para cada.

Além disso, novas regras entraram em vigor recentemente, o que significa que um vendedor de imóveis não é mais automaticamente esperado para pagar a taxa do agente do comprador, bem como a sua própria. Certifique-se de entender quanto um agente será pago antes de concordar em trabalhar com ele, e quando você fizer um contrato para uma casa, certifique- se de que o contrato especifique claramente quem pagará por qual agente.